Laissez-moi vous parler du marché actuel dans la région de Sherbrooke. Premièrement, disons d’entrée de jeux que nous vivons un marché qui change. Le marché change par rapport au marché de vendeur que nous avons connu dans les dernières 4-5 ans. Il n’y avait pas d’inventaire, les maisons se vendaient dès leur mise en vente. Il y avait environ 4 maisons en vente par acheteur. Afin de vous situer, lorsque l’on parle d’un marché équilibré on est à 10 pour 1.

Actuellement on parle, selon le quartier, de 7-8 pour un. On n’est donc pas tout à fait dans un marché équilibré, mais nous ne sommes plus dans un marché ou les vendeurs peuvent demander ce qu’ils veulent et l’obtiennent. On trouve présentement plus du double de l’inventaire de la fin 2006.

Plus de choix, moins de compétition, des prix justes… Un marché presque parfait. L’acheteur y trouve son compte et le vendeur réussis à vendre. La variable principale est le délai de vente.

Il faut  être un peu plus patient. Un délai de 4-5 mois n’est pas anormal.